7 Rue des rois, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 855 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des rois, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°12 ter et de 20.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue des rois, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 612 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des rois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des rois dans son marché local

Prix du 7 Rue des rois par rapport à la voie

Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue des rois se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des rois se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -22.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin des meuniers, 44330 Vallet(2,647 €)

Rue saint louis, 44330 Vallet(2,132 €)

Rue de bazoges, 44330 Vallet(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des rois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.