8 Rue des marronniers, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 509 € à 3 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des marronniers, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°11 et de 6.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des marronniers, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 986 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1040 mètres

Ventes au 8 Rue des marronniers

Une vente a été recensée au 8 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

295 000 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue des marronniers, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des marronniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue des marronniers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des marronniers se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -10.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

de la pommeraie, 44330 Vallet(2,555 €)

Rue du bois brule, 44330 Vallet(2,765 €)

Rue des frenes, 44330 Vallet(2,934 €)

Impasse des bouleaux, 44330 Vallet(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.