36 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1096 mètres
Ventes au 36 Rue des marronniers
Les 2 ventes au 36 Rue des marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 36 Rue des marronniers se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des marronniers se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 4.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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