32 Rue des marronniers, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 915 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des marronniers, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 1.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue des marronniers, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des marronniers dans son marché local

Prix du 32 Rue des marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 32 Rue des marronniers se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des marronniers se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -1.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

de la pommeraie, 44330 Vallet(2,555 €)

Rue du bois brule, 44330 Vallet(2,765 €)

Rue des frenes, 44330 Vallet(2,934 €)

Impasse des bouleaux, 44330 Vallet(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.