2 bis Rue des marronniers, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des marronniers, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 bis Rue des marronniers, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 bis Rue des marronniers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des marronniers par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des marronniers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Vallet et 35.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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