2 Rue des albizzias, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 139 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des albizzias, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des albizzias, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des albizzias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des albizzias dans son marché local

Prix du 2 Rue des albizzias par rapport à la voie

Sur Rue des albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue des albizzias se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des albizzias par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des albizzias se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -14.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des chataigniers, 44330 Vallet(2,525 €)

Route de la pommeraie, 44330 Vallet(2,626 €)

Rue des frenes, 44330 Vallet(2,934 €)

Allée des erables, 44330 Vallet(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des albizzias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des albizzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.