2 Rue de toscane, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de toscane, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 921 mètres
Ventes au 2 Rue de toscane
Une vente a été recensée au 2 Rue de toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de toscane dans son marché local
Prix du 2 Rue de toscane par rapport à la voie
Sur Rue de toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de toscane se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de toscane par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de toscane se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -16.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de toscane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de toscane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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