11 Rue de la vigne, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 464 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la vigne, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue de la vigne, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 691 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la vigne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la vigne dans son marché local

Prix du 11 Rue de la vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 Rue de la vigne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la vigne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la vigne se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -5.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bois brule, 44330 Vallet(2,765 €)

Rue des primeveres, 44330 Vallet(2,596 €)

de la pommeraie, 44330 Vallet(2,555 €)

Rue des marronniers, 44330 Vallet(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la vigne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.