2 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’aubepine, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Abélard à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’aubepine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue de l’aubepine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’aubepine par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’aubepine se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’aubepine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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