2 bis Rue cheneau, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 278 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue cheneau, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 bis Rue cheneau, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 509 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue cheneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue cheneau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue cheneau par rapport à la voie

Sur Rue cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 bis Rue cheneau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue cheneau par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue cheneau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Vallet et -34.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des rois, 44330 Vallet(2,416 €)

Rue d’Anjou, 44330 Vallet(2,228 €)

Rue du recteur le peigne, 44330 Vallet(2,081 €)

Rue du val de logne, 44330 Vallet(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue cheneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue cheneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.