8 le gue gautier, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 463 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 le gue gautier, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 le gue gautier, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dejoie à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 959 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le gue gautier

Aucune vente n'a été recensée au 8 le gue gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 le gue gautier dans son marché local

Prix du 8 le gue gautier par rapport à la voie

Sur le gue gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 le gue gautier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le gue gautier par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le gue gautier se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Vallet et -37.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des corbeilleres, 44330 Vallet(2,010 €)

Route de raingaillot, 44330 Vallet(1,730 €)

Chemin de la prestière, 44330 Vallet(2,613 €)

Rue maitre pierre, 44330 Vallet(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 8 le gue gautier

Les biens actuellement en vente autour du 8 le gue gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.