11 Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €
de 1 767 € à 3 064 €
Indice de confiance1/5
Maison

Prix moyen au m²

2 402 €
de 1 538 € à 3 159 €
Indice de confiance1/5

Le 11 Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du 8 et de 0.3 % à celui du 7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard du luxembourg, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 983 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxembourg à 36 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 363 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard du luxembourg dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du luxembourg par rapport à la voie

Sur Boulevard du luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 11 Boulevard du luxembourg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du luxembourg par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du luxembourg se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Vallet et 35.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard du luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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