9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 250 mètres
Ventes au 9 Avenue du général heurtaux
Les 2 ventes au 9 Avenue du général heurtaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du général heurtaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie
Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Avenue du général heurtaux se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du général heurtaux se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du général heurtaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du général heurtaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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