9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €
de 2 936 € à 3 175 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du 11 et de 4.41 % à celui du 26.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1643 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxembourg à 381 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 287 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 250 mètres

Ventes au 9 Avenue du général heurtaux

Les 2 ventes au 9 Avenue du général heurtaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023
300 000 €(3 409 €/m²)
Maison4 p88
9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet
5 novembre 2020
249 000 €(2 830 €/m²)
Maison4 p88
9 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du général heurtaux dans son marché local

Prix du 9 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie

Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Avenue du général heurtaux se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du général heurtaux se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du général heurtaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du général heurtaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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