32 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 204 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 et de 10.7 % à celui du n°30 t.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du général heurtaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du général heurtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du général heurtaux dans son marché local

Prix du 32 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie

Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 32 Avenue du général heurtaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du général heurtaux se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -12.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.