13 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 546 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et de 14.46 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du général heurtaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du général heurtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du général heurtaux dans son marché local

Prix du 13 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie

Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 13 Avenue du général heurtaux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du général heurtaux se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Vallet et 43.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile gabory, 44330 Vallet(2,209 €)

Route de clisson, 44330 Vallet(2,416 €)

Rue de la maladrie, 44330 Vallet(2,329 €)

Rue des jardins, 44330 Vallet(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du général heurtaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du général heurtaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.