14 Allée des erables, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 492 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allée des erables, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°13 et de 0.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 14 Allée des erables, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Chênes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Abélard à 888 mètres

Ventes au 14 Allée des erables

Une vente a été recensée au 14 Allée des erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

250 000 €(3 472 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

14 Allée des erables, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des erables dans son marché local

Prix du 14 Allée des erables par rapport à la voie

Sur Allée des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 14 Allée des erables se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des erables par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des erables se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -11.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la pommeraie, 44330 Vallet(2,626 €)

Impasse des lilas, 44330 Vallet(2,559 €)

Impasse des chataigniers, 44330 Vallet(2,525 €)

Rue des albizzias, 44330 Vallet(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des erables

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.