3 la Gabare, 44150 Vair-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 200 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Gabare, 44150 Vair-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 la Gabare, 44150 Vair-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vair-sur-Loire.
2 niveaux - 7 logements - 873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2642 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2592 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2590 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2640 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2593 - Feuille 0040F, - Parcelle n°2641 - Feuille 0040F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fontaine à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Gabare

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Gabare dans son marché local

Prix du 3 la Gabare par rapport à la voie

Sur la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 la Gabare se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Gabare par rapport à Vair-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Vair-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Gabare se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vair-sur-Loire et -25.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vair-sur-Loire a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.