2 Rue des marais, 44119 Treillières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 015 € à 3 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des marais, 44119 Treillières, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 bis et de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 2 Rue des marais, 44119 Treillières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Côte Ouest.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménardais à 281 mètres

Ventes au 2 Rue des marais

Une vente a été recensée au 2 Rue des marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

282 000 €(2 636 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•107 m²

2 Rue des marais, 44119 Treillières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des marais par rapport à la voie

Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue des marais se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des marais par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique

À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des marais se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Treillières et -16.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des briais, 44119 Treillières(3,202 €)

Rue de la chédorgère, 44119 Treillières(3,443 €)

Rue de la pièce noire, 44119 Treillières(3,018 €)

Chemin des fleurs de marais, 44119 Treillières(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.