32 Rue de la guinguette, 44119 Treillières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 965 € à 3 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la guinguette, 44119 Treillières, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°30 et de 13.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Rue de la guinguette, 44119 Treillières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 778 mètres

Ventes au 32 Rue de la guinguette

Une vente a été recensée au 32 Rue de la guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

174 907 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

32 Rue de la guinguette, 44119 Treillières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la guinguette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 32 Rue de la guinguette se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la guinguette par rapport à Treillières et à Loire-Atlantique

À Treillières, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la guinguette se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Treillières et -21.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treillières a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2020 à 3 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’essart, 44119 Treillières(2,244 €)

Chemin de l’arbre musical, 44119 Treillières(2,871 €)

Rue des passereaux, 44119 Treillières(2,707 €)

Venelle du serpentin, 44119 Treillières(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.