11 Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 455 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°19 bis et de 7.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Descartes, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 340 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Descartes se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -3.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.