46 Rue des Ruches, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 043 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Ruches, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 46 Rue des Ruches, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 541 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 663 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 551 mètres

Ventes au 46 Rue des Ruches

Les 0 ventes au 46 Rue des Ruches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Ruches dans son marché local

Prix du 46 Rue des Ruches par rapport à la voie

Sur Rue des Ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 46 Rue des Ruches se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Ruches par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Ruches se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 18.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.