3 Rue des Hêtres, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 083 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Hêtres, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue des Hêtres, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1156 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 1119 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 581 mètres

Ventes au 3 Rue des Hêtres

Les 0 ventes au 3 Rue des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.