24 Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 274 € à 4 935 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 24 Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 198 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 139 mètres

Ventes au 24 Allée de Beauregard

Les 2 ventes au 24 Allée de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

194 000 €(4 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.49 m²

24 Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre

5 juillet 2021

146 000 €(3 363 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.41 m²

24 Allée de Beauregard, 44240 Sucé-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de Beauregard dans son marché local

Prix du 24 Allée de Beauregard par rapport à la voie

Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 24 Allée de Beauregard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de Beauregard par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de Beauregard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 19.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.