13 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 789 € à 2 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 et de 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 419 mètres

Ventes au 13 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

267 000 €(2 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

13 Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -24.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins de la Miraudais, 44320 Saint-Viaud(2,462 €)

Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud(2,657 €)

Les Champs des Pres, 44320 Saint-Viaud(2,371 €)

Rue de la Miraudais, 44320 Saint-Viaud(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.