7 Rue des Saules, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 377 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Saules, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 1.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Rue des Saules, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Contentinais à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -9.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud(2,659 €)

les Bourgeonnais, 44320 Saint-Viaud(2,392 €)

Rue des Roseaux, 44320 Saint-Viaud(2,607 €)

Impasse des Fougeres, 44320 Saint-Viaud(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.