2 Rue des Roches, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 714 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roches, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Roches, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Viaud.
2 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paimboeuf à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -28.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.