1 Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 311 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 9.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 339 mètres

Ventes au 1 Rue des Pinsons

Une vente a été recensée au 1 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2020

135 000 €(2 288 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

1 Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -16.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Pere, 44320 Saint-Viaud(2,258 €)

Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud(2,506 €)

Rue des Mésanges, 44320 Saint-Viaud(2,246 €)

Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.