11 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 996 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Contentinais à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 558 mètres

Ventes au 11 Rue des Millauds

Une vente a été recensée au 11 Rue des Millauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

325 000 €(2 355 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

11 Rue des Millauds, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Millauds dans son marché local

Prix du 11 Rue des Millauds par rapport à la voie

Sur Rue des Millauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Rue des Millauds se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Millauds par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Millauds se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -23.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud(2,659 €)

Route de Frossay, 44320 Saint-Viaud(2,391 €)

Impasse des Fougeres, 44320 Saint-Viaud(2,662 €)

Rue des Vignes, 44320 Saint-Viaud(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Millauds

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Millauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.