7 Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 173 € à 3 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°7 bis et de 4.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 233 mètres

Ventes au 7 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

175 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

7 Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -17.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud(2,470 €)

Rue des Hirondelles, 44320 Saint-Viaud(2,376 €)

Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud(2,647 €)

Route de Corsept, 44320 Saint-Viaud(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.