4 Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l’Ouche des Sables, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 570 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Ouche des Sables
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Ouche des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ouche des Sables dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ouche des Sables par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue de l’Ouche des Sables se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ouche des Sables par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ouche des Sables se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -14.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Ouche des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Ouche des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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