2 Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 466 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Abbe Garino, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Garino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abbe Garino dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbe Garino par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Abbe Garino se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbe Garino par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Garino se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -25.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 44320 Saint-Viaud(2,376 €)

Rue des Acacias, 44320 Saint-Viaud(2,236 €)

Rue du Moulin, 44320 Saint-Viaud(2,308 €)

Place de l'Eglise, 44320 Saint-Viaud(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbe Garino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbe Garino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.