2 Route du Camp d'Aviation, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 219 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Camp d'Aviation, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route du Camp d'Aviation, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Air à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Camp d'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Camp d'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Camp d'Aviation dans son marché local

Prix du 2 Route du Camp d'Aviation par rapport à la voie

Sur Route du Camp d'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Route du Camp d'Aviation se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Camp d'Aviation par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Camp d'Aviation se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Commander l'H Maxfield, 44320 Saint-Viaud(2,505 €)

Rue du Lt Commander Lh Maxfield, 44320 Saint-Viaud(2,502 €)

Rue du Capitaine Leroy, 44320 Saint-Viaud(2,641 €)

Rue du Pré Trousseau, 44320 Saint-Viaud(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Camp d'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Camp d'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.