9 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Impasse des Iris se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Iris par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Iris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Viaud et -22.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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