22 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse des Iris, 44320 Saint-Viaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Contentinais à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Mont Scobrit à 760 mètres
Ventes au 22 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Impasse des Iris se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Iris par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique
À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Iris se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et 0.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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