10 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 057 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°12 et de 6.51 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Chemin des Bouillons, 44320 Saint-Viaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Viaud.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Vital à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Bouillons

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Bouillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Bouillons dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Bouillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Bouillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Chemin des Bouillons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Bouillons par rapport à Saint-Viaud et à Loire-Atlantique

À Saint-Viaud, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Bouillons se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viaud et -18.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viaud a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Pere, 44320 Saint-Viaud(2,255 €)

Rue de la Gare, 44320 Saint-Viaud(2,511 €)

Rue des Acacias, 44320 Saint-Viaud(2,240 €)

Rue des Pinsons, 44320 Saint-Viaud(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Bouillons

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Bouillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.