3 Rue du Closet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 2 013 € à 2 024 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Closet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°2 et de 12.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Closet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Herbinerie à 364 mètres

Ventes au 3 Rue du Closet

Les 2 ventes au 3 Rue du Closet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

151 000 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Closet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

20 janvier 2022

135 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Closet, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Closet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Closet par rapport à la voie

Sur Rue du Closet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue du Closet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Closet par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Closet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -34.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Laurierie, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,138 €)

Rue de Nantes, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,005 €)

Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,115 €)

Résidence Yvonne Gaudeau, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Closet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Closet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.