2 Rue des Alizees, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 252 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Alizees, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Alizees, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Cahac à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Herbinerie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alizees dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alizees par rapport à la voie

Sur Rue des Alizees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue des Alizees se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alizees par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizees se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -16.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Galerne, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,029 €)

Rue de la Rose des Vents, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,073 €)

Rue du Zephir, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,232 €)

Rue du Moulin à Vent, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alizees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alizees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.