2 Rue de Monplaisir, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 1 624 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Monplaisir, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Monplaisir, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Casse à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Herbinerie à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Monplaisir dans son marché local

Prix du 2 Rue de Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue de Monplaisir se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Monplaisir par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monplaisir se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -8.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aventure, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,726 €)

Rue du Parc des Sports, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,109 €)

Rue du Moulin Cassé, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,050 €)

Monplaisir, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.