2 Rue de la Vigne, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 434 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vigne, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de la Vigne, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Herbinerie à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -35.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,117 €)

Rue du Moulin Cassé, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,048 €)

Rue des Meuniers, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,131 €)

Rue des Champs Bruneaux, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.