23 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 944 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 11.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Herbinerie à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ahaut

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Ahaut dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Ahaut par rapport à la voie

Sur Rue d'Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 23 Rue d'Ahaut se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Ahaut par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ahaut se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -22.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,332 €)

Rue de Nantes, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,005 €)

Rue de la Brousse, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,309 €)

Rue de la Lauriérie, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Ahaut

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Ahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.