2 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 480 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°8 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue d'Ahaut, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ahaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ahaut dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ahaut par rapport à la voie

Sur Rue d'Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue d'Ahaut se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ahaut par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique

À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ahaut se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -40.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,330 €)

Rue de Nantes, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,005 €)

Rue de la Brousse, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,308 €)

Rue de la Lauriérie, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ahaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.