30 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 579 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 30 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 944 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 565 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 30 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 30 Rue Marcel Sembat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marcel Sembat se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Jussieu, 44600 Saint-Nazaire(3,489 €)

Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire(4,175 €)

Rue des Pinsons, 44600 Saint-Nazaire(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.