18 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1059 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 544 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 18 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat
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