8 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 798 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sautron à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1086 mètres
- Collège Anita Conti à 548 mètres
- Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 880 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abraham Duquesne, 44600 Saint-Nazaire(3,667 €)

Rue Pierre Loti, 44600 Saint-Nazaire(3,497 €)

Allée Florence Arthaud, 44600 Saint-Nazaire(3,509 €)

Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.