9 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 200 mètres
- - Saint-Nazaire à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gauloise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gauloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 9 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue Gauloise se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gauloise se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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