18 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 205 mètres
- - Saint-Nazaire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 124 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 124 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gauloise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gauloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 18 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 18 Rue Gauloise se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gauloise se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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