2 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 23 parkings - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Coubertin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 813 mètres
- - Collège Anita Conti à 331 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 2 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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