2 Rue Eugène Cornet, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 482 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 854 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugène Cornet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°8 et de 17.23 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Eugène Cornet, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gavy Océanis.
1 niveau - 4062 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Vinçon à 538 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 747 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Cornet dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Cornet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue Eugène Cornet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Cornet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Cornet se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Pilliaire, 44600 Saint-Nazaire(3,432 €)

Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire(3,583 €)

Chemin du Petit Gavy, 44600 Saint-Nazaire(3,880 €)

Chemin des Infirmières, 44600 Saint-Nazaire(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.