22 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 121 € à 4 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 et de 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villès Martin à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1145 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 1207 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 295 mètres

Ventes au 22 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 22 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

230 000 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire(3,853 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.