2 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Matte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Saint-Nazaire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 533 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 406 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue de la Matte se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Matte se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Matte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Matte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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